Appartamento in vendita a Firenze

€ 650.000

zona Lungarno Cristoforo Colombo


Dettagli

Rif IF Colombo
Prezzo € 650.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Lungarno Cristoforo Colombo
Superficie 138 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 125 kwh/m2 anno
Piano 5 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone si
Terrazza si
Ultimo piano si
Mansarda si
Lungarno Colombo - attico al piano quinto e ultimo di un condominio degli anni 70 appena restaurato e dotato di ascensore. L'ingresso ci introduce nella zona giorno che è contraddistinta centralmente dal salotto e sulla sinistra da una cucina molto spaziosa. Le due stanze sono servite di un balcone ad angolo. Sulla destra, rispetto all'ingresso, un corridoio aperto ci conduce verso le due camere da letto, al primo bagno dotato di aspirazione forzata dell'aria e ad un ripostiglio. Una delle due camere è servita del secondo bagno della casa, anche in questo caso dotato di aspirazione forzata dell'aria e di un balcone che affaccia sui Lungarni e da cui si gode di un bel panorama. Dal soggiorno, tramite una scala d'arredo, si accede al piano sottotetto che presenta delle buone altezze, servito del terzo bagno della casa e tramite una porta finestra si accede alla terrazza a tasca che affaccia sulle colline di Fiesole. In questo spazio è possibile ricreare una seconda zona living oppure una terza camera da letto. Il piano alto, certamente privilegia gli ambienti in termini di esposizione al sole. La parte che affaccia sul Lungarno è esposta a Sud e pertanto gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Le condizioni interne sono ottime, l'immobile è stato infatti recentemente restaurato e presenta un pavimento in parquet in tutte le stanze. Nei bagni sono stati utilizzati materiali di rivestimento di tipo gres. L'impianto termico è centralizzato con sistema di contabilizzazione. E' presente anche la predisposizione della climatizzazione.

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