Villa in vendita a Fiesole Firenze

€ 1.500.000

zona Montebeni


Dettagli

Rif: IF Fiesole
Prezzo: € 1.500.000
Provincia: Firenze
Comune: Fiesole
Zona: Montebeni
Superficie: 415 mq
Vani: 14
Camere: 6
Bagni: 6
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: 285 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Giardino: esclusivo mq 1.000
Cucina: a vista
Soggiorno: Triplo
Balcone: si
Terrazza: si
Fiesole - Montebeni - Villa sulle prime colline di Firenze e a pochi minuti da Settignano, immersa nel verde e nella tranquillità ma comunque in un contesto residenziale, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati con un giardino di 1.000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e attualmente è suddiviso in due unità abitative oltre il garage. La prima abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è composta di ingresso indipendente che disimpegna a destra il soggiorno, la sala pranzo e la cucina; a sinistra invece, un corridoio ci conduce alle due camere da letto e ai due bagni entrambe finestrati. Una delle camere ha tra gli accessori una cabina armadio. Il piano seminterrato non è collegato all'appartamento ed è dotato di ingresso indipendente direttamente dall'area carrabile. Il piano è dotato di un ampio salone con angolo cottura e camino, un salottino, un'ampia stanza dove è stata ricavata una camera da letto. In adiacenza alla camera vi è il garage che è utilizzato come ulteriore stanza living ed è stato ristrutturato come fosse un abitazione. Il piano in questione è servito di due bagni finestrati e di un'ampia cantina. La seconda abitazione è dotata di un ingresso indipendente al piano terra e tramite una scala raggiungiamo il piano superiore. Arrivati al primo piano vi è una soluzione moderna con un soggiorno con camino in open space con la cucina abitabile; al centro il disimpegno notte ci conduce alle tre camere da letto, ad una cabina armadio e ai due bagni finestrati. Ognuno dei due appartamenti è dotato di spazi esterni privati. Infine, il giardino, è in parte carrabile e in parte a verde ricreativo. L'intera area è delimitata e l'accesso avviene per mezzo di un cancello automatizzato, per il passaggio delle autovetture, e di un cancelletto per il passaggio pedonale. Soluzione unica e ideale per chi ha l'esigenza di ricongiungere fino a tre nuclei familiari e di vivere nella tranquillità ma comunque vicino alla città di Firenze; Coverciano, infatti, è raggiungibile in 10 minuti con un'autovettura. Le condizioni sono ottime, sia per quanto riguarda gli esterni, come facciate e tetto, sia gli spazi interni. Alcune stanze presentano pavimenti in parquet, altre in cotto, gli infissi esterni sono in legno e tutti dotati di doppio vetro camera. L'impianto termico è a metano ed è presente anche un impianto fotovoltaico per l'erogazione di corrente elettrica. La consegna è da concordare con il proprietario.

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Studio Buffardi
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