CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE DI CIRCA 1.100 MQ CON UFFICI E PARCHEGGIO

Nel Comune di Vinci, proponiamo capannone a destinazione industriale/artigianale, disposto interamente al piano terra e con una superficie complessiva di circa 1.100 mq. La documentazione tecnica individua un'ampia zona laboratorio di circa 767 mq, oltre a uffici, disimpegni, servizi e locali tecnici. Gli spazi interni sono ampi e regolari, con numerose aperture lungo il perimetro che garantiscono una buona illuminazione naturale. La conformazione dell'immobile consente una gestione flessibile degli ambienti in funzione dell'attività da insediare. All'esterno è presente un'area destinata a parcheggio, con tre posti frontali e ulteriori possibilità di sosta in fila lungo il fabbricato, oltre a una porzione di terreno di pertinenza. L'impianto elettrico è stato rifatto in buona parte e adeguato recentemente, ad eccezione di un primo locale. È presente l'impianto antincendio. Il sistema di riscaldamento esistente necessita di valutazione e possibile aggiornamento in funzione dell'attività; l'APE individua l'immobile come fabbricato a uso industriale/artigianale, costruito nel 1970, con classe energetica G e superficie utile riscaldata di circa 1.052 mq. La pavimentazione richiede interventi di ripristino. A seconda della destinazione prevista, potranno inoltre essere valutati interventi di adeguamento dei servizi, realizzazione di eventuali spogliatoi e installazione di sistemi a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Disponibile da subito. Soluzione adatta ad attività produttive, artigianali, laboratori, deposito con uffici o realtà che necessitino di un'unica superficie di ampia metratura con spazi accessori e parcheggio.