Lungarno Vespucci - Ampio appartamento su due livelli

Nel centro di Firenze, nella zona dell'ex Teatro Comunale e a pochi passi dal Lungarno Vespucci, proponiamo in vendita un appartamento di circa 119 mq, situato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente e si caratterizza per gli ambienti ampi, gli alti soffitti e alcuni elementi architettonici originali. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio e da una sala da pranzo separata. La cucina è abitabile e indipendente. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera con soppalco, utilizzabile anche come zona studio. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Dal disimpegno si accede al piano seminterrato, dove si trovano ulteriori ambienti e un terzo bagno. Questi spazi possono essere destinati, secondo le proprie esigenze, a studio, zona ospiti o locali accessori. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Lungarno Vespucci, Borgo Ognissanti, Santa Maria Novella e il centro storico di Firenze sono facilmente raggiungibili, così come i principali servizi e collegamenti cittadini. Una soluzione di ampia metratura nel centro di Firenze, adatta a chi cerca una residenza con spazi generosi e una distribuzione interna versatile in un contesto storico e centrale. In the heart of Florence, near the former Teatro Comunale and just a short walk from Lungarno Vespucci, we offer for sale a spacious apartment of approximately 119 sqm, located on the ground floor of an elegant period building. The property is arranged over two internally connected levels and stands out for its generous proportions, high ceilings and original architectural details. The entrance leads into the living area, which includes a double reception room and a separate dining room. The kitchen is independent and well proportioned. The sleeping area comprises two bedrooms: a large double bedroom and a second bedroom with a mezzanine level, which can also be used as a study area. There are two bathrooms, one of which is equipped with a whirlpool bathtub. From the main hallway, an internal staircase leads to the lower-ground floor, where additional rooms and a third bathroom provide flexible space that can be used as a guest area, private study or ancillary accommodation. The location is one of the property's main strengths: Lungarno Vespucci, Borgo Ognissanti, Santa Maria Novella and Florence historic centre are all within easy reach, together with the city's main services and transport links. An appealing opportunity for international buyers looking for a spacious property for sale in central Florence, combining period character, generous interiors and a highly convenient location close to the Arno river and the historic centre.